Společenství vlastníků blok 313

Výbor společenství vás v souladu s čl. 6 stanov SVJ svolává na

SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

Datum: 27. května 2026 Čas: 18:00 hod. Místo: zasedací místnost bytového domu Tlapákova 27, Ostrava

Program jednání:

1. Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti

2. Volba výboru společenství

Stávajícím členům výboru končí funkční období (zvoleni naposledy v roce 2021). Shromáždění rozhodne o složení výboru pro nové funkční období 2026–2031. Kandidaturu lze přihlásit ústně přímo na shromáždění.

Stávající členové výboru:

• Dušan Hanzeľ, předseda
• Jiří Uriga, člen

3. Schválení zvýšení příspěvku do fondu oprav

Výbor navrhuje zvýšení příspěvku do fondu oprav o 5 Kč/m² měsíčně oproti aktuální výši, a to s účinností od 1. 7. 2026.

Důvody:

• zvýšené provozní náklady spojené se zavedením dálkových odečtů tepla (zákonná povinnost),
• nárůst měsíční splátky stávajícího úvěru z důvodu zvýšení úrokové sazby,
• možné další menší opravy jako malování společných prostor (schodiště),
• možné čištění fasády v budoucnu.

4. Schválení dodavatele dálkových odečtů tepla

Zákon ukládá SVJ povinnost osadit měřiče tepla dálkově odečitatelnými přístroji. Za nesplnění povinnosti hrozí pokuta až 200 000 Kč. Vodoměry (teplá i studená voda) jsou již dálkovými odečty vybaveny.

Výbor obdržel cenové nabídky na dodávku, montáž a provoz dálkových odečtů tepla. Nabídky jsou k nahlédnutí u předsedy výboru a budou představeny na schůzi. Shromáždění rozhodne o výběru dodavatele a schválí uzavření smlouvy.

5. Různé, dotazy, diskuse

Podmínky usnášeníschopnosti a hlasování:

Shromáždění je usnášeníschopné, jsou-li přítomni vlastníci s nadpoloviční většinou všech hlasů (hlasy jsou odvozeny od velikosti spoluvlastnických podílů). K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných vlastníků.

Vlastníci, kteří se nemohou dostavit osobně, mohou se dát zastoupit na základě písemné plné moci (vzor plné moci je přiložen / k dispozici u předsedy výboru).

V Ostravě-Hrabůvce dne 7.5.2026

Dušan Hanzeľ

Předseda výboru Společenství vlastníků blok 313 Tel.: 773 587 881 Email: svb313.vybor@gmail.com

Pozvánka vyvěšena na domovní vývěsce dne 7.5.2026 v souladu s čl. 6 odst. 6 a 7 stanov SVJ.

https://www.ovak.cz/aktuality/mimoradne-prace-na-vodovodni-siti-mozne-omezeni-dodavky-vody-17-18-3-2026-1548

Milí sousedé,

rozšířil se zde takový nešvar – ponechávání odpadků na chodbě ve společných prostorách i celé hodiny. Chápu, že vám odpadky doma zapáchají, ale zapáchají i lidem kolem vás, kteří kolem nich musí procházet. Prosím, nenechávejte je tam více než několik minut, pokud se je chystáte vynést.

Na tento zlozvyk si již stěžuje několik sousedů. Procházet kolem pytlů s odpadky není příjemné nikomu – a stejně tak není příjemné provádět kolem nich návštěvu.

Prosím, buďte ohleduplní: odpadky vynášejte ihned, nebo je nechte doma, dokud se k jejich vynesení skutečně nechystáte.

Děkuji za pochopení.

Dušan Hanzeľ